Решено, что будем оборудовать одну секцию подвала под комнату для животных. Сегодняшней проблемы это не решит (надо много времени), но возможно в будущем станет лучшим вариантом. Площадь там меньше, но с другой стороны, её всю можно будет обставить под крыс.
Главное чтобы мама до этого ничего не учудила.