Ремонт и всё, что с ним связано.

[Мышка]

Кидайте.
А всё же кладовка - дело хорошее.

[Alekca]

та, что синяя

[Nalika]

хорошая планировочка, есть где развернуться. а если пару стеночек перекроить... ммммммммммммммм....  конфетонька

[Alekca]

Nalika, наверное те, которые разбили коридор на кучу маленьких закоулочков?=) Перекроить ничего нельзя, все стены несущие=)

[Nalika]

ну на свой вкус я бы объединила ванную(3,4)+туалет(1,3)+маленький коридор(3,2)=большой санузел(7,9), при этом дверь в кухню закладываем\
убираем стену между кухней(10,1) и комнатой(18,7) = кухня гостинная(28,8) плюс можно еще подумать как обыграть лоджию.
большая комната(18,7) с балконом - делаем спальню
маленькие комнаты 13,8 и 11,4 - опционально: детская, кабинет, гардеробная, кальянная, спортзальчик (нужное подчеркнуть)
но если стены несущие - это все усложняет. может можно будет не сносить стену, а сделать в ней арку? (если чо я не строитель тапками не кидайте)

[Мышка]

А вас там сколько народу будет?

[aske]

Nalika, теперь я знаю к кому буду приставать с ремонтом!

[Nalika]

  ну с ремонтом - ты оптимистка! идей накидать могу. а вот воплотить - руки не из того места.

[Befana]

По-поводу объединения помещений санузлов и коридора 3,2 м. абсолютно согласна с Nalika, это там просто напрашивается, большой санузел это классно. Судя по схеме, стены не все несущие, те, которые начерчены тонкой линий- не несущие, но любые перепланировки лучше согласовывать, в этом нет ничего невозможного, и нет особого значение- несущая стена или нет, при грамотном подходе можно сделать любые (почти любые проёмы) там, где надо. Просто нужно пройти процедуру согласования с разработкой проекта, с устройством усиления проёмов металлоконструкциями. Всё это лучше делать до вселения, конечно, поэтому уже нужно начинать думать, и искать организацию, которая поможет и с оформлением, и с исполнением (такую, как у нас )
Проём между кухней и гостиной совершенно точно возможен, и довольно широкий, всю стену вряд ли разрешат убрать, но это и не надо. Вопрос ещё в плите- газ или электричество? Если газ сложнее будет, т.к. в этом случае обязательно должна быть дверь между кухней и комнатой... Лоджии к комнатам и кухням присоединять нельзя ( у нас нельзя, думаю, нормы у нас с вами не сильно отличаются)
С санузлами проблем не будет по стенам, там будет только вопрос гидроизоляции пола, для согласования это будет нужно, чтобы специализированная организация это выполняла.

[aske]

Nalika, это мне и нужно!

[Alekca]

Мышка, четверо + кот + крысы
Nalika, для нашей семьи санузлы объединять-вообще не вариант. У нас есть любители книжки почитать на толчке, и всвязи с этим будет занята и ванная.
Befana, плита-электричество, стена между комнатами-несущая, в стене-арматура. Пилить будет просто нереально

а так вообще- комната что у кухни (18,7) планируется в гостинную, мы и сами рассматриваем вариант пробивать арку с укреплением стены. следом комната 13,8 - спальня, следом 18,7-спальня родителей, следом 11,4 - мастерская на время ремонта - гостинная спальня (в будущем по проекту).
Я бы рубанула стены коридорные в районе санузла и объединила коридоры меж собой + коридор от двери сделала бы прямым (без вот этой впадины, как у трешек в другом корпусе).


3-х комнатная квартира, похожа на нашу, вот коридор такой же бы сделала и в 4-х комнатной. За счет этого комната 11,4 увеличилась бы до 13,8.

а лоджию можно было бы утеплить по-хорошему и открытой сделать в счет кухни. Вместо окна и подоконника-столешницу.

[Befana]

стена между комнатами-несущая, в стене-арматура. Пилить будет просто нереально

Нет ничего нереального.
Если коридорчик сделать прямым, то это увеличит площадь маленькой комнаты, а значит увеличит жилплощадь. Стена там не несущая- перегородка, которая отделяет маленькую комнату 11,4 от коридора. Можно и самостоятельно сделать, проблемы будут только если квартиру продавать- несоответствие техпаспорту.
Про лоджии уже писала- у нас так нельзя делать, даже если утеплять лоджию (хотя у многих всё равно сделано )
Все стены, которые на коридоре хотелось бы убрать, чтобы сделать его большим и не запутанным, у нас не разрешили бы этого, т.к. там точно стены несущие, могли бы разрешить, если оставить хотя бы колонну, и усиление понадобилось бы.
Главное, чтобы соседи не начали жаловаться, когда решите что-то там делать, иначе вызовут комиссию, могут быть штрафы и предписания, если без согласования делать.

[Alekca]

Befana, да, поэтому-то и ничего перепланировать не хочется, все пороги оббить придется, чтобы разрешение дали. Зато там в этих запутанных углах отлично встанут встроенные шкафы-купе=)

Еще один вопрос-в нашу квартиру по стандарту дверь должна открываться вовнутрь, дабы при эвакуации не закрывать выходы из соседней квартиры или из межквартирного коридора. Лично я в этом проблемы не вижу - есть двери с сейфовым замком, которые при закрытии распираются в стены (с трех, двух и четырех в зависимости от стоимости) штырями, диаметром от сантиметра и выше и глубиной около 15 см, вобщем дверь в таком случае точно не выдавят. А вот родители мои воют, что не нужна им дверь вовнутрь, места много отнимает при открытии.

[Мышка]

А у нас все гос.двери внутрь открываются, а все металлические, которые народ понаставил - наружу. И ничего, никаких претензий.

[Nalika]

Дверь реально удобнее наружу. В том числе и точки зрения удобства.
А про перепланировку подумайте. Отличный шанс подстроить  помещение под себя.